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北区金开洋房,重庆城市价值前瞻

2018-11-28 18:01 来源:新女报微信 责任编辑/记者:向丽 浏览量:7985
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李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段。第三还是地段”!

重庆楼市遍地开花,中西南北区域争相发力,但“一路向北”的发展主基调始终未改变,政策不断利好,板块热度持续飙高,俨然成为重庆市民心中的理想居住地。


(示意图)

天时一一不可代替的定位

两江新区是内陆第一个国家级开发开放新区,立体交通便捷、水陆空体系齐全,宜居要素全面,引入企业实力雄厚,并随着国家智慧城市试点、海绵城市试点的推进,两江新区的生态新区建设再上新台阶。

两江新区中最耀眼的板块无疑是照母山。照母山鼎立于两江新区核心中轴,功能定位不言而喻。2018年初,重庆启动“两江新区数字经济产业园”,照母山的价值实现了跨越式增长。依托国家级新区的城市名片,照母山未来发展空间无限广阔。


(示意图)

地利一一不可复制的地段

重庆一路向北呈扩散式发展,从观音桥—新牌坊—汽博中心—金开大道沿线,照母山正好盘踞在北区中轴—金开大道的“咽喉要道”,靠近重庆最传统最集中的高端居住区(包括棕榈泉、南湖郡等)。由此可见,照母山板块不是一个跳跃性的新板块,而是城市核心区域的自然延伸。而经过十余年的发展,大城纯熟,更讲究居住的舒适度,以及讲究居住成本(包括时间成本、生活成本)。


(示意图)

金开大道、金州大道、金渝大道、金通大道等4金大道路网系统,轻轨5号线双站点(重光和湖霞街)已通车,连接照母山与新牌坊的星光隧道也通车,出行的时间成本不断减低,生活舒适度不断提升!

人和一一不容错过的稀缺

从2004年“八大金刚闹金开”共同搭建金开板块华丽舞台,到2010年照母山迎来了房地产业集中爆发一一恒大、融创、香港置地、万科、东原等大型开发商陆续登陆这一区域,短短3年来该区域聚集了数十家品牌开发企业。照母山逐渐成为遐迩闻名的高端居住区。而经过十余年的发展,现在整个照母山的开发已经快接近尾声,大多数的楼盘相继售罄交房入住。土地资源尤为稀缺,2018年出售土地仅1宗,位于康田蔚蓝海旁边,土地楼板价11393元/㎡,从此照母山板块进入0土地时代。据统计,照母山住宅剩余库存仅约125万方,依照前几年区域去化的速度,最短半年,最慢10个月将去化完成。而土地市场更是处于“无地可售”的状态。照母山板块亦逐步进入二手房时代,周边二手房价格均在20000元/㎡以上,与北滨路二手房价格比肩,也直接反映出大家对照母山板块的高度认可。稀缺,只会让照母山的价值不断攀升。


(恒大御府效果图)

恒大御府  不二之选

以前购买照母山的朋友,不管是自住,还是转手,都认为这是人生中做的最正确的决定之一。现在有一个非常利好的消息,小编要跟大家分享。据悉,恒大执笔照母山臻稀地块,匠心打造纯洋房社区一一恒大御府,为城市精英阶层提供了一个珍贵无比的绝版机会!总价130万元起,买照母山套内约67-179㎡装修洋房,20年匠心造诣,6000余条精工标准,充分考虑关乎每位业主品质生活的细微末节。在房博会即将召开之际,恒大御府更是推出清尾一口价房源,低首付、低总价、全装修,选择离尘不离城的生活、实现舒居洋房生活不二之选!


(恒大御府效果图)

尊享热线:023-67760000

项目地址:重庆·两江新区·照母山·金州大道(轨道重光站旁)